VENTA! SE VENDE EDIFICIO CON USO DE SUELO MIXTO EN POLANCO

DESCRIPCIÓN:
Se vende edificio en colonia Polanco, con excelente ubicación.
- El edificio cuenta con un local comercial en la planta baja rentado por OXXO
- 15 departamentos y un Penthouse
- Se reciben rentas de $350,000 pesos después de gastos
- Se puede vender con inquilinos o sin ellos.
CARACTERISTICAS:
- 631 m2 de terreno
- 2,088 m2 de construcción
- La intensidad de construcción es hasta 7 veces el área de terreno es decir se podría
construir un edificio de 10 pisos
- Densidad ALTA
- Uso de suelo : HM 10/30-150.00 HABITACIONAL MIXTO, hasta 10 niveles con un
30% de área libre del total del terreno, 150m2 de vivienda mìnima
USO ACTUAL:
- Edificio desarrollado en planta baja, seis niveles y azotea.
- Planta baja como estacionamiento, acceso principal al edificio y un local comercial de
90m2.
- Niveles superiores con 3 departamentos por piso; 1 , 2 y 3 recamaras
- Ultimo piso un Penthouse de aprox 400m2 mas azotea con área de servicio y jaulas
de tendido.
EDAD APROXIMADA DE LA CONSTRUCCIÓN : 45 años