Descripción
29 bodegas en venta y renta, nuevas, excelente ubicación, atrás de la Feria del Caballo en Texcoco, Estado de México.
Superficie desde 820m2 hasta 1726m2, bodegas industrial y comercial,
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Altura: Entre 9 y 11.5 mts
Muros: Prefabricados ligeros de 15 cm, de espesor, con una altura de 4 mts. Y un largo de 49.58 mts. entre columna y columna. El complemento de la altura sera con bastidor metálico y lamina de calibre 26, tanto en los muros de fondo y laterales.
Pisos Bodega: Concreto reforzado de 15 cms. de espesor con resistencia de 250kg/cm2, este piso esta proyectado para soportar cargas de 8 ton/m2.
Piso de estacionamiento: Asfalto
Columnas: Acero tipo marco rígido, la altura será de 9 mts. A los lados y 11 mts. al centro.
Marcos: Acero de sección variable, con aplicación de pintura anticorrosiva.
Techo: Lámina metálica de calibre 26, se complementa la superficie con lámina acrílica traslucida en un 20% del área techada.
Fachadas: base de panel arquitectónico y cancelaría de aluminio, así como vidrio de color humo.
Drenaje Sanitario: Cada bodega lleva una línea de drenaje, para aguas negras con sus respectivos registros a pie de bodega, tubo de concreto reforzado de 8 pulgadas de diámetro que se conecta a la red principal.
Energía Eléctrica: El parque cuenta con una acometida general, para que cada uno de los usuarios de cuerdo a sus necesidades contrate directamente con la compañía de luz.
Red contra Incendio: Cuenta con una red contra incendio, con toma contra incendio a pie de bodega.
Agua Potable: Red e Agua potable de pozo, conectándose a tomas domiciliarias a pie de bodega.
Planta de Tratamiento: Para el proceso de tratamiento de aguas residuales.
Tanque de tormentas: Contara con un depósito para la recolección de las agua de lluvia y para el uso interno en el parque.
Telefonía: Servicio telefónico a pie de bodega y estos serán contratados en su momento por el usuario de acuerdo a sus necesidades.
Ventilación de Bodegas: Ventiladores de gravedad en la techumbre
Pararrayos: Sistema de pararrayos
Control de Seguridad: Caseta de seguridad de control de acceso, con barras de seguridad y sistema de poncha llantas, con acceso las 24 horas, los 365 días del año.
Régimen de condominio: El parque esta constituido por el sistema de régimen en condominio, en donde los gastos de mantenimiento, conservación y vigilancia.
*La lista de precios con características se encuentran en las imágenes.
CONDICIONES EN RENTA:
1. Precio Renta de $100.00 M.N pesos más IVA por m2 sobre superficie total
2. Un mes de renta anticipada.
3. Un mes de depósito.
4. Contrato de arrendamiento mínimo a 3 años.
5. Cuota de Mantenimiento mensual $6.00 pesos m2 sobre superficie total
CONDICIONES EN VENTA:
1. Precio de Venta de $14,500 M.N pesos más IVA m2 sobre superficie total.
2. Anticipo 30% más IVA
3. Saldo del 70% más IVA correspondiente.
4. La escrituración se hará en el último pago una vez terminada la bodega.
5. Cuota de Mantenimiento mensual $6.00 pesos m2 sobre superficie total
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