Description

Excelentes Oficinas en Av. Insurgentes Col. Del Valle ( frente al WTC).

1,000 m2 de superficie. Piso 13

Cuenta con recepción, 2 baños privados,18 privados, 3 salas de juntas, área abierta para 45 ejecutivos y otra para 30. Cocineta, site, Bodega. 25 cajones de estacionamiento. Vigilancia 24/7.

DATOS GENERALES EL EDIFICIO:
Superficie total: 31,000 m2,. 22 pisos de altura.
Dictamen estructural favorable posterior al 19S. Plan Interno de Protección Civil vigente.

SERVICIOS:
Seguridad Privada 24/7. Acceso a usuarios 24/7. Estacionamientos fijos un lugar por cada 40 m2 sin estorbarse . Limpieza de áreas comunes y baños permanente.
Mantenimiento preventivo mensual a todos los equipos del edificio.

EQUIPOS:
5 Elevadores ejecutivos. 1 Elevador de carga, servicio de CCTV, alerta sísmica, planta de emergencia para áreas comunes, equipo contra incendio, Aire Acondicionado, 2 sub-estaciones eléctricas, baños para mujeres y hombres por piso, cisterna de 450,000 litros.

El Edificio cuenta con: 5 elevadores principales, 1 elevador de carga, sistemas de monitoreo y control de seguridad, CCTV, sistema de detección contra incendio, espacio totalmente acondicionado, escaleras de emergencia exteriores, planta de energía eléctrica.

Requisitos: 2 depósitos de garantía + fiador con bien raíz dentro del área metropolitana.

Estado de Entrega: A Negociar

Renta: $300,000 MN + IVA
Mantenimiento: $60,000 MN + IVA

Renta: $300,000 MN (Amueblado)
Mantenimiento: $61,800.00 MN

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Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.

Mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no se encuentran incluidos en la venta.

En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito (consulte con su asesor de crédito).

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad.

La publicación de la presente información NO es, y NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma escrita y personal mediante las prácticas comerciales de la inmobiliaria y solo será valida si esta, cuenta con la autorización escrita del propietario del inmueble.

El Costo Total de la propiedad se determina en función de los Gastos Notariales y Costos de su Operador de Crédito.

La Compra puede llevarse a cabo con recursos propios o con crédito hipotecario y queda sujeta a la negociación a que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. NOM-247.

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